2025년 3차 청년매입임대주택 모집이 시작되었습니다. 시중 시세의 40~50% 수준이라는 파격적인 조건으로 안정적인 주거 환경을 제공하는 이번 기회에 많은 청년들의 관심이 집중되고 있습니다. 본 포스팅에서는 최신 모집 일정부터 순위별 소득 및 자산 기준, 그리고 LH청약플러스를 통한 온라인 신청 방법까지 모든 정보를 상세하게 안내하여 청년 여러분의 성공적인 내 집 마련 첫걸음을 돕고자 합니다.
2025년 3차 서울 청년매입임대주택 모집일정 및 주요 특징
이번 2025년 3차 청년매입임대주택은 청년들의 주거 안정을 위해 LH가 주택을 직접 매입하여 저렴하게 임대하는 정책입니다. 서울지역본부의 경우 총 518호의 예비입주자를 모집하며, 입주자로 선정되면 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 기본적인 가전제품이 비치된 주택에서 생활할 수 있습니다. 최초 임대 기간은 2년이며, 자격을 충족할 경우 4회까지 재계약하여 최장 10년까지 거주가 가능합니다. 특히, 입주 후 혼인한 경우에는 재계약 횟수가 5회 추가되어 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있는 장점이 있습니다. 신청은 공고일인 2025년 9월 11일을 기준으로 무주택자인 미혼 청년이라면 누구나 가능하며, 부모님이 주택을 소유하고 있더라도 본인이 무주택자라면 신청할 수 있습니다. 단, 1인 1 주택 신청이 원칙이므로 중복 신청 시 모든 신청이 무효 처리되니 유의해야 합니다.
주요 일정:
- 모집 공고일: 2025년 9월 11일 (목)
- 청약 신청: 2025년 9월 22일 (월) 10:00 ~ 9월 24일 (수) 16:00
- 서류심사 대상자 발표: 2025년 9월 26일 (금) 10:00
- 서류 제출: 2025년 9월 26일 (금) ~ 9월 30일 (화)
- 예비입주자 순번 발표: 2025년 12월 8일 (월) 17:00 이후
순위별 소득기준 완벽 분석
청년매입임대주택은 신청자의 소득 및 자산 수준에 따라 1, 2, 3순위로 구분하여 모집합니다. 순위가 높을수록 임대료가 저렴하고 당첨 가능성이 높아지므로, 본인의 자격 요건을 정확히 확인하는 것이 매우 중요합니다.
1순위는 별도의 소득 및 자산 기준을 적용하지 않고, 특정 자격 요건 충족 여부로 판단합니다. `국민기초생활보장법`에 따른 수급자 가구, `한부모가족지원법`에 따른 지원대상 한부모가족, 그리고 차상위계층 가구가 이에 해당합니다. 1순위 대상자는 시중 시세의 40% 수준의 저렴한 임대료 혜택을 받게 됩니다.
2순위는 신청자 본인과 부모의 소득 및 자산을 함께 심사합니다. 가구의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하여야 합니다. 2025년 기준, 1인 가구는 4,317,797원, 2인 가구는 6,024,703원, 3인 가구는 7,626,973원 이하가 해당됩니다. 또한, 총 자산은 3억 3,700만 원 이하, 자동차 가액은 3,803만 원 이하여야 합니다.
3순위는 신청자 본인의 소득과 자산만을 기준으로 합니다. 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득의 100% 이하(4,317,797원)여야 합니다. 자산 기준은 행복주택 청년 기준을 적용받아 총자산 2억 5,400만 원 이하, 자동차 가액 3,803만 원 이하여야 합니다. 2순위와 3순위의 임대료는 시중 시세의 50% 수준으로 책정됩니다.
LH청약플러스 활용 신청방법 단계별 가이드
청년매입임대주택 신청은 PC 인터넷(LH청약플러스) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)을 통해서만 가능하며, 현장 접수는 받지 않습니다. 복잡해 보일 수 있는 온라인 신청 과정을 단계별로 안내해 드립니다.
1단계: 사전 준비
신청 전, 공동인증서나 네이버, 토스 등 금융·민간인증서를 미리 준비해야 합니다. 또한, 본인의 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 필요한 서류를 미리 확인하고, 특히 2순위 신청자와 '부모 무주택' 가점을 받으려는 1, 3순위 신청자는 세대가 분리되어 있더라도 부모의 정보를 정확히 입력해야 합니다.
2단계: 청약 신청 (9월 22일 ~ 24일)
LH청약플러스 홈페이지나 앱에 접속하여 인증서로 로그인합니다. [청약] 메뉴에서 [매입임대/전세임대]를 선택하고, '25년 3차 청년매입임대주택' 공고를 찾아 신청 버튼을 누릅니다. 이후 신청할 주택군을 선택하고, 인적사항, 순위, 가점 항목 등을 정확하게 입력합니다. 신청 기간 중에는 24시간 신청이 가능하지만, 마감일인 9월 24일에는 오후 4시에 접수가 마감되므로 미리 완료하는 것이 안전합니다.
3단계: 서류 제출 대상자 확인 및 서류 제출 (9월 26일 ~ 30일)
신청 마감 후, 9월 26일에 서류 제출 대상자가 발표됩니다. LH청약플러스에서 대상자 여부를 직접 확인한 후, 해당하는 모든 서류를 발급받아 등기우편으로 제출해야 합니다. 서류는 마감일인 9월 30일 우체국 소인분까지 유효하며, 제출 주소는 '서울시 강남구 선릉로 121길 12, LH 서울지역본부 주거서비스팀 청년매입임대 담당자 앞'입니다. 서류 미제출 시에는 예비입주자 선정에서 자동으로 제외되므로 각별한 주의가 필요합니다.
결론
2025년 3차 청년매입임대 정책은 주거 문제로 어려움을 겪는 청년들에게 시세보다 훨씬 저렴한 비용으로 안정적인 보금자리를 마련할 수 있는 절호의 기회입니다. 9월 22일부터 시작되는 신청 일정을 놓치지 않도록 미리 준비하고, 본인의 소득 및 자산 기준을 꼼꼼히 확인하여 가장 유리한 순위로 신청하는 전략이 필요합니다. LH청약플러스를 통한 온라인 신청 절차를 숙지하여 차질 없이 접수를 완료하시고, 이번 기회를 통해 주거 안정과 미래 설계를 향한 튼튼한 발판을 마련하시기를 바랍니다.
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